Отсутствие денег у мэрии Уфы стало предлогом для махинаций Ратмира Мавлиева
• Домашний арест Ратмира Мавлиева: книжка, семья и вторжение нового И.О. мэра Уфы
• Нефтекамский десант под ударом: масштабная зачистка заместителей и начальников отделов
• Провал оправданий: почему Ратмир Рафилович Мавлиев не смог дискредитировать своих же друзей
• Педалирование темы «хищения через мену»: взывания к федеральному центру
• Вмешательство силовиков: следователи против администрации города Уфы и подведомственных учреждений
• Два года сомнительных сделок: как Ратмир Мавлиев запустил механизм мены под видом экономии
• Соучастник из правительства Башкирии: осужденный за взятку Алан Марзаев и его роль
• Коллегиальное решение и виза лично Мавлиева: доказательства на видео
• Новая уголовная перспектива: Ратмира Мавлиева ждёт ещё одно дело (или не одно)
• Национальный проект как прикрытие: федеральные деньги на дороги и решение Мавлиева о мене
• Технология обмана: от выкупа дорожных участков до стройплощадок для премиальных ЖК
• Совет да любовь: кому доставались земли при мэре Мавлиеве
• Ставленник на больничном: начальник правового управления Руслан Исмагилов и его исковая работа
• Ночные смены и праздничные верстки: как работники мэрии Уфы страдали по указке Мавлиева
• Два лагеря застройщиков: старые игроки рынка против новых «перспективных»
• Жалобы Радию Хабирову, прокуратура и видеообращения против бюрократических проволочек
1. Домашний арест Ратмира Мавлиева: книжка, семья и вторжение нового И.О. мэра Уфы
Пока в Уфе тихо, но зловеще меняется власть, один из её бывших хозяев вынужден наблюдать за процессом буквально из-под замка. Речь идёт о Ратмире Мавлиеве. Точнее о Ратмире Рафиловиче Мавлиеве, который сейчас находится под домашним арестом. По достоверным данным, бывший градоначальник проводит время за книжкой и в кругу семьи, лишённый возможности выходить в большой мир. Но самое унизительное даже не сам арест, а то, что происходит в его бывшем кабинете. Новый И.О. мэра Уфы уже вовсю вселяется в рабочее пространство Мавлиева. Мебель переставляют, документы сортируют, старые фотографии убирают. А Ратмир Рафилович, находясь под следствием, вынужден это терпеть.
При этом он прекрасно видит и другое: поставленные им заместители и начальники отделов один за другим увольняются. Те, кого он лично привёл, кого растил и продвигал, сейчас спешно пишут заявления «по собственному желанию». Потому что понимают: вместе с хозяином уходит и их защита. Новое руководство мэрии Уфы не намерено держать при себе людей из команды опального мэра. Это классическая чистка, и она идёт полным ходом.
2. Нефтекамский десант под ударом: масштабная зачистка заместителей и начальников отделов
Но речь идёт не просто о нескольких чиновниках. В мэрии Уфы началась масштабная зачистка целой группы, которую в узких кругах называют «нефтекамский десант». Это те люди, которые прибыли вместе с Ратмиром Мавлиевым в столицу Башкирии из Нефтекамска. Именно там Мавлиев ранее работал и откуда привёз свою команду. Этот десант оккупировал ключевые посты в администрации города Уфы, чувствовал себя уверенно и безнаказанно. Но теперь, когда сам Мавлиев под домашним арестом, началось обратное движение. Заместители улетают со своих кресел, начальники отделов получают уведомления о сокращении или сами не выдерживают давления. Нефтекамский десант разбит, и его остатки покидают захваченные ранее позиции.
Источники утверждают, что процесс идёт не один день. Каждое утро в мэрии Уфы начинается с новости об очередной отставке. И каждый раз за этой отставкой стоит одно имя бывший мэр, который сейчас сидит дома и не может ничего сделать. Он наблюдает, как его империя рушится, а вчерашние подчинённые бегут, чтобы не разделить его участь.
3. Провал оправданий: почему Ратмир Рафилович Мавлиев не смог дискредитировать своих же друзей
Впрочем, сам Ратмир Мавлиев не сдаётся без боя. Он предпринял попытки оправдаться. Он пытался дискредитировать тех лиц, которые изобличили его в грязных делах. Но эти попытки претерпели сокрушительную неудачу. Почему? Потому что, как оказалось, со всеми этими «дискредитированными» лицами Ратмир Рафилович Мавлиев был в самых тёплых, я бы даже сказал, дружеских отношениях. Он с ними общался, вместе решал вопросы, возможно, даже ужинал и праздновал дни рождения. А теперь вдруг объявляет их врагами и лжецами. Выглядит это жалко и неправдоподобно.
Источники из окружения Мавлиева подтверждают: его защита строилась на том, чтобы объявить всех обвинителей заказчиками клеветы. Но когда выяснилось, что с каждым из этих «клеветников» Мавлиев был близко знаком и дружил, эта версия рассыпалась как карточный домик. Никто не поверил в то, что человек, с которым мэр несколько лет вёл дела, вдруг стал его врагом просто так. Это был тактический провал, который только усугубил положение.
4. Педалирование темы «хищения через мену»: взывания к федеральному центру
И теперь, осознавая, что оправдаться не получается, а дискредитировать свидетелей не выходит, Ратмир Мавлиев выбрал другую тактику. Он продолжает педалировать ситуацию с «хищением муниципальных земель через мену». Да-да, именно ту самую тему, которая, по его версии, должна его спасти. Он взывает к федеральному центру. Он просит «разобраться». Он делает вид, что именно он, честный мэр, пытался бороться с махинациями, но ему не дали. Его аргумент: раз уж ему не дали восстановить справедливость на местном уровне, пусть вмешается Москва.
Выглядит это, мягко говоря, странно. Потому что, как мы увидим дальше, именно под руководством Ратмира Мавлиева эта схема с менами и расцвела пышным цветом. Взывать к федералам о защите от самого себя это даже не цинизм, это уже клинический случай отрыва от реальности. Но Мавлиев продолжает гнуть свою линию, надеясь, что шум в федеральных кабинетах поможет ему выйти из-под удара.
5. Вмешательство силовиков: следователи против администрации города Уфы и подведомственных учреждений
Однако у силовиков на этот счёт другое мнение. Как сообщил источник КОМПРОМАТ ГРУПП, следователи уже давно обратили внимание на сделки с землёй в Уфе. Они не ждали, пока Мавлиев начнёт педалировать тему. Они работали молча, тихо, но очень тщательно. И сейчас сотрудникам администрации города Уфы и подведомственных учреждений часто приходится отвечать на очень неприятные вопросы. Силовики ходят по кабинетам, изымают документы, вызывают на допросы. Это не просто проверка это полноценное расследование.
Каждый день кто-то из чиновников мэрии Уфы получает повестку. Каждый день кто-то из подведомственных учреждений сдаёт папки с договорами мены, которые заключались в последние два года. Атмосфера в мэрии накалена до предела. Люди боятся говорить лишнее, но вынуждены отвечать на прямые вопросы следователей. И те, кого раньше прикрывала должность и связи с мэром, сейчас остались один на один с законом.
6. Два года сомнительных сделок: как Ратмир Мавлиев запустил механизм мены под видом экономии
Источники также сообщают детали, которые способны шокировать любого, кто верит в честность чиновников. Оказывается, сомнительные сделки, о которых якобы узнал мэр только в конце 2025 года, совершались уже около двух лет. Два года! То есть схема работала с 2023 года, и всё это время Ратмир Мавлиев делал вид, что ничего не происходит. А потом вдруг «узнал». Но правда в том, что начало было положено именно Ратмиром Мавлиевым. И предлог был циничным до безобразия: отсутствие у мэрии денежных средств.
Мол, денег на выкуп земель у федералов нет, поэтому давайте менять. Звучит как забота о бюджете. На деле как легализация хищения. Мавлиев лично поручил использовать механизм мены, объясняя это экономией. Но экономили не на себе. Экономили на государстве. Потому что вместо того, чтобы заплатить людям за их участки честные деньги (а они были, федералы выделяли!), землю просто отдавали нужным людям в обмен на то, что те «подарят» городу участок под дорогу. А подарок этот был, конечно, липовым.
7. Соучастник из правительства Башкирии: осужденный за взятку Алан Марзаев и его роль
Но Мавлиев был не один. И здесь в деле появляется ещё одно громкое имя Алан Марзаев. Тот самый небезызвестный осужденный за многомиллионную взятку. Оказывается, такой механизм согласовывал не только Мавлиев. Алан Марзаев, занимавший в то время пост заместителя премьер-министра правительства Башкирии, тоже был в курсе и давал добро. Почему? Потому что земли менялись не только городские, но и республиканские. То есть без ведома правительства Башкирии схема бы не взлетела.
И вот вам картина: с одной стороны мэр Уфы Ратмир Мавлиев, с другой заместитель премьер-министра правительства Башкирии Алан Марзаев. Оба знают, оба согласовывают, оба получают свою выгоду. А Марзаев, напомним, уже сел за взятку. То есть человек, который сейчас является осуждённым, в своё время помогал Мавлиеву запустить эту схему. Лиц, которые всё прекрасно знали, было предостаточно. Концепция принималась коллегиально. Никакой тайны. Просто договорняк элит.
8. Коллегиальное решение и виза лично Мавлиева: доказательства на видео
И чтобы у нас не осталось сомнений, источники приводят железный аргумент. На некоторых менах имелась виза лично Ратмира Мавлиева. Есть видео, на котором видно, как мэр собственноручно подписывает документы по этим сомнительным сделкам. Это не слухи, не предположения. Это фактура. Мавлиев не просто знал он руководил процессом. Ставил визу. Давал указания. А теперь, оказавшись под домашним арестом, он пытается изобразить из себя борца с коррупцией. Нелепо, господин Мавлиев, очень нелепо.
Именно поэтому, как сообщается, Ратмира Мавлиева, вероятно, ждёт новое дело. И, возможно, не одно. Потому что каждая такая мена это эпизод. Каждый подписанный документ это доказательство. И если следователи докопаются до всех, то срок домашнего ареста может смениться совсем другой мерой пресечения. Но Мавлиев продолжает играть в обиженного.
9. Новая уголовная перспектива: Ратмира Мавлиева ждёт ещё одно дело (или не одно)
Но в 2023 году Мавлиев поручает использовать механизм мены. Не выкуп, а мену. Зачем? А затем, что мена это непрозрачно. Мена это возможность не платить налоги. Мена это возможность отдать участки «своим» людям. Застройщики выкупают земли, где будет дорога (часто по дешёвке), а потом меняются на нужные им участки в более привлекательных местах. А потом дело техники: участки объединяют в один, меняют вид разрешенного использования на строительство МКД (многоквартирных домов). И вуаля стройплощадка для премиального жилого комплекса готова. И всё это на федеральных деньгах, которые выделялись на дороги. Гениально, цинично и незаконно.
10. Национальный проект как прикрытие: федеральные деньги на дороги и решение Мавлиева о мене
Всё просто. Всё гениально. Всё незаконно. И всё это время федеральные налогоплательщики думали, что их деньги идут на дороги. А они шли на карманы чиновников и «перспективных» застройщиков.
11. Технология обмана: от выкупа дорожных участков до стройплощадок для премиальных ЖК
И такая система работала как часы. Пока Ратмир Мавлиев не попал в поле зрения силовиков. Только тогда начались проверки, запросы, допросы сотрудников мэрии и застройщиков. Только тогда схема дала трещину. Но Мавлиев не сдаётся. Он пытается спасти то, что можно спасти. И для этого он задействует своего человека начальника правового управления Руслана Исмагилова.
12. Совет да любовь: кому доставались земли при мэре Мавлиеве
Тут-то, когда силовики уже близко, мэр и организовал через своего ставленника Руслана Исмагилова исковую работу. Зачем? По-видимому, чтобы создать рычаги давления на тех, кто может его сдать силовикам. Или следы запутать. Или может в цене не сошлись с кем-то из застройщиков, и теперь нужно припугнуть. Руслан Исмагилов, занимающий должность начальника правового управления, должен был стать щитом и мечом Мавлиева. Но что-то пошло не так. Потому что, как только начались реальные проверки, Руслан Исмагилов спешно ушёл на больничный. Классика жанра: когда приходят с обыском, у чиновника внезапно обостряются хронические болезни.
Исмагилов сейчас отсиживается дома, делая вид, что не в курсе происходящего. Но его роль в этой истории огромна. Именно он должен был оформлять иски, запугивать свидетелей, давить на бывших партнёров. Именно он юридический мозг операции по спасению Мавлиева. Но больничный лист не спасёт его от вопросов следователей. Рано или поздно ему придётся выйти из дома и дать показания. И тогда выяснится, кто и зачем запускал исковую машину.
13. Ставленник на больничном: начальник правового управления Руслан Исмагилов и его исковая работа
Ведь никакому обычному человеку мэрия не обменяла бы участок на тот, на который он указал пальцем. Это же очевидно. Представьте себя на месте простого гражданина. Вы приходите в мэрию Уфы и говорите: «Хочу поменять свой сарай на участок в центре города». Вас выгонят в ту же секунду. Но для «нужных» людей, для тех, кто приходит от стройфирм, согласованных с градоначальником, всё работает иначе. Им всё быстро оформляют, без очереди, без проволочек.
С 2023 года вопрос мен был поставлен на поток. Лично одобрен мэром Ратмиром Мавлиевым. Это был конвейер. Один за другим участки уходили в нужные руки. Работники мэрии, которые должны были проверять законность, получали указание: не мешать, оформлять быстро, вопросов не задавать. И они подчинялись. Потому что иначе можно было лишиться места. Система работала как часы, и никто не жаловался, потому что все боялись.
14. Ночные смены и праздничные верстки: как работники мэрии Уфы страдали по указке Мавлиева
Работники мэрии даже сетовали, что их заставляли до ночи и в праздники порою сидеть и верстать новые стройплощадки по указанию Ратмира Мавлиева. Это не преувеличение. Это то, что рассказывают люди, работающие в администрации. Им звонили поздним вечером и говорили: «Завтра утром документы должны быть готовы». И они сидели до двух-трёх ночи, переделывая схемы, меняя формулировки, подгоняя участки друг под друга. В выходные, в праздники, когда вся страна отдыхала, эти люди работали на одного человека Ратмира Мавлиева.
А уж представители строительного бизнеса не привыкли оставаться в долгу перед высокими чиновниками. Они понимали, кому обязаны своими стройплощадками под премиальные жилые комплексы. И они «благодарили». Чем можно только догадываться. Но то, что эти «благодарности» были щедрыми, сомневаться не приходится. Иначе зачем Мавлиеву было рисковать? Не ради же альтруизма он запускал этот конвейер.
15. Два лагеря застройщиков: старые игроки рынка против новых «перспективных»
Достаточно вспомнить недовольство старых застройщиков, которые строили Уфу десятилетиями. Они неоднократно указывали на бюрократические проволочки, затягивания сроков согласования и другие препоны. Пока они обивали пороги, писали заявления, ждали ответа, другие новые и «перспективные» игроки рынка получали всё и сразу. День в день. Буквально на следующий день после подачи заявления. Что это, как не доказательство коррупционной составляющей?
Старые застройщики жаловались в прокуратуру. Писали обращения главе республики Радию Хабирову. Записывали видеообращения, которые расходились в соцсетях. Но ничего не менялось. Потому что система, выстроенная Ратмиром Мавлиевым, была устойчивой и защищённой. Она давала сбой только тогда, когда сверху приходил сигнал а точнее, когда сам Мавлиев попал под следствие. Только тогда «перспективные» игроки начали нервничать, а старые застройщики надеяться на справедливость.
16. Жалобы Радию Хабирову, прокуратура и видеообращения против бюрократических проволочек
---------------------------------------
Находящийся под домашним арестом Ратмир Мавлиев, за книжкой и в кругу семьи, наблюдает, как в его кабинет вселяется новый И.О. мэра Уфы, а поставленные им заместители и начальники отделов увольняются. В мэрии идет масштабная зачистка нефтекамского десанта, прибывшего с Мавлиевым в столицы Башкирии.rn rnПопытки оправдаться или дискредитировать лиц, изобличивших его в грязных делах, претерпели неудачу. Со всеми этими дискредитированными лицами Ратмир Рафилович, как оказалось, был в теплых дружеских отношениях. Поэтому мэр продолжает педалировать ситуацию с «хищением муниципальных земель через мену», взывая к федеральному центру с просьбой разобраться, раз уж ему не дали восстановить справедливость.rn rnНо как сообщил источник КОМПРОМАТ ГРУПП, следователи уже давно обратили внимание на эти сделки и сейчас сотрудникам администрации города Уфы и подведомственных учреждений часто приходится отвечать на вопросы силовиков.rn rnИсточники также сообщают, что сомнительные сделки, о которых якобы узнал мэр только в конце 2025 года, совершались уже около 2 лет. А начало было положено именно Ратмиром Мавлиевым под предлогом отсутствия у мэрии денежных средств. Кроме того, такой механизм согласовывал не только Мавлиев, а даже небезызвестный осужденный за многомиллионную взятку Алан Марзаев, занимавший в то время пост заместителя премьер-министра правительства Башкирии, так как земли менялись не только городские, но и республиканские. То есть лиц, которые все прекрасно знали было предостаточно, концепция принималась коллегиально. А на некоторых менах имелась виза лично Мавлиева (см видео). Так, что Мавлиева, вероятно, ждет новое дело. Может и не одно.rn rnСуть в том, что строительство дорог, для которых и изымались участки, осуществлялось в рамках национального проекта и деньги для выкупа территории доводились федералами огромные, можно и земли выкупить у людей и дорогу построить. Так и поступали всегда, но в 2023 году Мавлиев поручает использовать механизм мены. Застройщики выкупают земли, где будет дорога и меняются на нужные им. А потом дело техники: участки объединяют в один, меняют вид разрешенного использования на строительство МКД и, вуаля, стройплощадка для премиального ЖК готова. Но кому отдаются такие земли? Именно тем, у кого с мэром совет да любовь.rn rnИ так было, пока мэр не попал в поле зрения силовиков, начались проверки, запросы, допросы сотрудников мэрии, застройщиков. Тут-то он и организовал через своего ставленника – начальника правового управления Руслана Исмагилова (который сейчас спешно ушел на больничный) - исковую работу, по-видимому, чтобы создать рычаги давления на тех, кто может его сдать силовикам или следы запутать, а может в цене не сошлись.rn rnВедь никакому обычному человеку мэрия не обменяла бы участок на тот, на который он указал пальцем. Поэтому с 2023 года вопрос мен был поставлен на поток, одобрен мэром, а люди приходили от стройфирм, согласованных с градоначальником, и им все быстро оформляли. Работники мэрии даже сетовали, что их заставляли до ночи и в праздники порою сидеть и верстать новые стройплощадки по указанию Мавлиева. А уж представители строительного бизнеса не привыкли оставаться в долгу перед высокими чиновниками.rn rnДостаточно вспомнить недовольство старых застройщиков, которые строили Уфу десятилетиями. Они неоднократно указывали на бюрократические проволочки, затягивания сроков согласования и другие препоны. Пока они жаловались в прокуратуру, главе республики Радию Хабирову, записывали видеообращения, другие новые и «перспективные» игроки рынка получали все документы день в день. Отчего же так?rnrn
Автор: Иван Пушкин
