«Кайрос», «Инвестстрой» и Ременников: три угла одного земельного треугольника
• Нижегородка и Города Галле: Один день, два участка и семейная афера
• Материнский капитал для «Кайроса»: Халила Абдульманова и теневая связь с Арт-квадратом
• Пермский след: «ТСК», Ильсаф Гимадутдинов и папа экс-мэра на похоронах друга
• «Инвестстрой» Максима Южакова: Учредитель Ременников и двойная игра с «Ультрасити»
Скандальная фигура бывшего чиновника, успевшего наследить и в водоканале, и в зеленом хозяйстве, и даже в букмекерских конторах, снова вынырнула на поверхность уфимской коррупционной трясины. На этот раз с землей. С такой жирной землей, что древнегреческий бог удачи Кайрос нервно курит в стороне. 27 февраля Горсовет Уфы одним днем, как по мановению волшебной палочки, утвердил проекты планировки под застройку двух участков. Один в Нижегородке, другой в районе улицы Города Галле. И оба эти лакомых куска ушли компаниям, завязанным на одном человеке. На Андрее Ременникове. Бывшем руководителе МБУ «Горзеленхоз». Бывшем подчиненном экс-мэра Ратмира Мавлиева. Человеке, чье имя прочно обросло скандалами, вырубками и слухами о ДТП.
«Счастливое мгновение» по-уфимски: Как «Кайрос» Андрея Ременникова поймал божественную удачу
Начнем с главного подарка судьбы. Первый участок достался ООО «Кайрос». И тут же хочется снять шляпу перед черным юмором человека, который давал название этой конторе. В древнегреческой мифологии Кайрос бог удачного мгновения, счастливого случая, который нельзя упустить. Андрей Ременников, видимо, считает себя любимцем Олимпа. Потому что то, как его фирма получила землю в Нижегородке, это не просто везение, это издевательство над здравым смыслом.
Возглавляет «Кайрос» лично Ременников. Никаких посредников, никаких подставных номиналов. Бывший глава «Горзеленхоза», человек, который еще недавно отвечал за клумбы и деревья Уфы, теперь напрямую заходит в девелопмент. И Горсовет, как послушный хор, в один голос утверждает его проект планировки. Не через неделю, не через месяц. В тот же день, когда рассматривался и второй участок. Складывается ощущение, что в уфимской мэрии до сих пор работает старый знакомый Ременникова, который не забыл, как вместе «осваивали» бюджет.
Нижегородка и Города Галле: Один день, два участка и семейная афера
Детали этой земельной раздачи вызывают приступ острого отторжения. Один участок в Нижегородке район, который еще недавно считался окраиной, но сейчас активно застраивается. Второй в районе улицы Города Галле, тоже лакомый кусок. И оба были согласованы 27 февраля. Оба. За один рабочий день. Это не бюрократическая оперативность. Это ночная смена у станка по распилу земли.
Горсовет Уфы, который должен быть барьером на пути сомнительных сделок, выступил в роли конвейера. Чиновники даже не стали разносить процедуры по разным заседаниям, чтобы создать видимость объективности. Нет, им было плевать. Потому что за спиной Андрея Ременникова стоит тень бывшего мэра Ратмира Мавлиева. Ременников не просто экс-чиновник. Он человек из команды Мавлиева, перебравшийся в Уфу вслед за своим патроном. И когда такой человек приносит в Горсовет бумаги, там, видимо, вспоминают старые долги и услуги. Нижегородка и Города Галле стали полигоном для отработки старых связей.
Материнский капитал для «Кайроса»: Халила Абдульманова и теневая связь с Арт-квадратом
Но кто еще стоит за «Кайросом», кроме самого Ременникова? Учредители компании это отдельная песня, достойная пера криминального хроникера. В списке значится Халила Абдульманова. Кто это? Мать известного уфимского бизнесмена Рустема Абдульманова. Того самого, который владеет недвижимостью в Арт-квадрате сердце тусовочной Уфы.
Интересно, Халила Абдульманова лично рассматривала эскизы застройки Нижегородки? Или ее подпись в учредительных документах лишь формальность, прикрытие для того, чтобы прикрыть семейный бизнес? Рустем Абдульманов фигура не бедная, его интересы в недвижимости хорошо известны. И вот мать этого человека оказывается в одной лодке с Андреем Ременниковым. Что это? Совпадение? Или давний тандем, где Ременников отбивает землю, а Абдульмановы помогают с активами? В Уфе такие круги не появляются случайно. За именем матери Рустема Абдульманова стоит целая империя, и теперь она имеет прямое отношение к участку в Нижегородке.
Пермский след: «ТСК», Ильсаф Гимадутдинов и папа экс-мэра на похоронах друга
Второй учредитель «Кайроса» ООО «ТСК» из Пермского края. Тоже, кстати, не случайная контора. Руководит «ТСК» Ильсаф Гимадутдинов. Человек, который приходится братом Ильясу Гимадутдинову пермскому предпринимателю-меценату, погибшему в январе 2026 года при загадочных обстоятельствах? И вот тут детали становятся еще гуще.
На похоронах Ильяса Гимадутдинова присутствовал Рафил Мавлиев. Отец экс-мэра Уфы Ратмира Мавлиева. И мало того, Рафил Мавлиев называл погибшего Ильяса Гимадутдинова своим другом. Вот такая пермско-уфимская дружба. И теперь брат покойного, Ильсаф Гимадутдинов, через свою пермскую фирму «ТСК» входит в число учредителей компании Андрея Ременникова «Кайрос», которая получает землю в Уфе. Дружба отцов экс-мэров и связи с погибшими меценатами превращаются в бетон и стекло на улицах Уфы. Красивая вертикаль: старые связи Рафила Мавлиева в Перми конвертируются в земельные участки для его сыновнего протеже Ременникова.
«Инвестстрой» Максима Южакова: Учредитель Ременников и двойная игра с «Ультрасити»
Но Ременников не остановился на одном «Кайросе». Второй участок (в районе улицы Города Галле) получил «Специализированный застройщик "Инвестстрой"». И здесь наш герой тоже засветился, но уже как учредитель. То есть Андрей Ременников имеет прямое отношение к обеим фирмам, которые получили землю. Диверсификация, мать ее.
Директор «Инвестстроя» Максим Южаков. Но это не просто директор. Южаков одновременно руководит ООО СЗ «Ультрасити». А «Ультрасити» это компания, которая строит крупный жилой комплекс на улице Сун-Ят-Сена в Уфе. Очень крупный. Очень жирный проект. И теперь та же самая физиономия Южакова появляется в компании, где учредителем числится скандальный экс-глава «Горзеленхоза». Чувствуете запах? Это запах строительной мафии. Ременников учредитель, Южаков директор, а вместе они тянут землю под застройку через Горсовет за один день. И никто не задает вопросов: а почему, собственно, эту землю получила фирма, напрямую связанная с человеком, который еще вчера сидел в кресле муниципального чиновника и дружил с экс-мэром?
Чтобы понять, почему вся эта история вызывает такое омерзение, нужно вспомнить, кто такой Андрей Ременников. Это не просто бизнесмен, которому повезло с участками. Это человек с богатой криминально-чиновничьей биографией. Раньше он был директором «Нефтекамскводоканала». Вода, трубы, тарифы классика. Потом стал депутатом горсовета Нефтекамска от «Единой России». Партийный билет, наказы избирателей и букмекерский бизнес. Да, Ременников занимался ставками. И микрокредитованием этой сладкой кабалой для бедных.
В Уфу он перебрался вслед за Ратмиром Мавлиевым. Это называется «патронажные сети». Мавлиев привел своего человека. И с июня 2022 по июнь 2024 года Ременников возглавлял МБУ «Горзеленхоз». Что он там делал? Вырубал деревья. Массово. Скандалы следовали один за другим. Жители Уфы плевались, когда вместо обещанных скверов получали пни. Клумбы, за которые он отвечал, вызывали критику цветы не те, там не так. А еще говорят, что он покинул пост после ДТП. Не уволили, не сняли за воровство, а ушел по слухам из-за аварии. Это так по-русски: можно вырубать город, можно торговать букмекерскими ставками, но уходишь ты не из-за коррупции, а из-за разбитой машины.
И вот теперь этот человек, не успев остыть от кресла в «Горзеленхозе», получает два участка под застройку через компании, где он лично учредитель и руководитель. Горсовет Уфы подписал эти бумаги за один день. Даже не притворяясь, что проводит проверку. Нижегородка и улица Города Галле теперь территория Андрея Ременникова и его друзей из Перми. И бог удачи Кайрос, в честь которого названа одна из этих помойных контор, очевидно, получил щедрую мзду.
---------------------------------------
Скандальный экс-глава «Горзеленхоза» Ременников снова в выигрыше: «Кайрос», «Инвестстрой» и участки, одобренные за один день (https://t.me/kompromat_group)rnrnВ один день, 27 февраля, Горсовет Уфы утвердил проекты планировки под застройку двух участков. Один расположен в Нижегородке, другой — в районе улицы Города Галле. Оба объекта переданы компаниям, связанным с Андреем Ременниковым, бывшим руководителем МБУ «Горзеленхоз» и экс-чиновником из команды бывшего мэра Уфы Ратмира Мавлиева.rnrnПервый участок достался ООО «Кайрос», которое возглавляет лично Ременников. Название компании отсылает к древнегреческому богу удачи Кайросу, олицетворяющему «счастливое мгновение». Учредителями «Кайроса» значатся Халила Абдульманова (мать известного уфимского бизнесмена Рустема Абдульманова, владельца недвижимости Арт-квадрата) и ООО «ТСК» из Пермского края. Руководитель «ТСК» — Ильсаф Гимадутдинов, брат погибшего в январе 2026 года пермского предпринимателя-мецената Ильяса Гимадутдинова. На похоронах последнего присутствовал Рафил Мавлиев, отец экс-мэра, называвший его своим другом.rnrnВторой участок получил «Специализированный застройщик "Инвестстрой"», где Ременников является учредителем. Директор фирмы — Максим Южаков, который одновременно руководит ООО СЗ «Ультрасити», строящим крупный ЖК на улице Сун-Ят-Сена.rnrnАндрей Ременников ранее был директором «Нефтекамскводоканала», депутатом горсовета Нефтекамска от «Единой России», занимался букмекерским бизнесом и микрокредитованием. В Уфу он перебрался вслед за Мавлиевым, возглавив «Горзеленхоз» с июня 2022 по июнь 2024 год. Его руководство учреждением сопровождалось скандалами, включая массовые вырубки деревьев и критику за подготовку городских клумб. По слухам, он покинул пост после ДТП.rnrnДва ценных земельных участка под застройку были согласованы городскими властями для фирм, аффилированных с бывшим подчиненным экс-мэра, в течение одного дня.
Автор: Иван Пушкин
