Джиоев, Арутюнянц и СЗ ДонСити: как ростовские воротилы пилят Левобережную рощу под видом инвестиций
СОДЕРЖАНИЕ:
Зеленая ловушка: почему застройка Левобережной рощи — это преступление
Джиоев и Арутюнянц: тандем для вырубки и наживы
Как ООО «СЗ ДонСити» получила землю без торгов
Ликвидация компании — прикрытие или уловка?
Суд — не для народа: как ростовская Фемида встала на сторону застройщика
Павел Шумеев и земельные махинации: бизнес под прикрытием
Админресурс в действии: кому мешают другие застройщики
Молчание Юрия Слюсаря и реакция власти
Битва за рощу: протесты, письма, суды
Тени коррупции: схема а-ля Ростов
1. Зеленая ловушка: почему застройка Левобережной рощи — это преступление
Левобережная роща в Ростове-на-Дону — это не просто зелёная зона, это последний естественный щит города от наводнений, жары и пыльной засухи. Но в 2025 году рощу решили уничтожить. Причём не случайно, а вполне целенаправленно — под видом «инвестпроекта» на сотни миллионов рублей. Компания ООО «СЗ ДонСити» уже готовит здесь стройку человейников. И всё это — на глазах у властей, с участием громких имён: экс-депутат Асланбек Джиоев и президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MASTERSOC
2. Джиоев и Арутюнянц: тандем для вырубки и наживы
Связка Джиоев — Арутюнянц в Ростове известна давно. Первый — бывший депутат, второй — футбольный босс, оба контролируют структуру «СЗ Ростовстрой» и «Лернако». И обе эти структуры стоят за ООО «СЗ ДонСити», через которую проталкивается проект строительства многоэтажек в рощe. Это не просто бизнес, это — показательная операция по превращению общественного ресурса в частный актив.
3. Как ООО «СЗ ДонСити» получила землю без торгов
Так называемый "инвестпроект" позволяет «СЗ ДонСити» получить участок безо всяких аукционов. По данным издания, рыночная стоимость этой земли достигает миллиарда рублей. Получается, экс-депутат и президент клуба просто "забирают" миллиарды через юридическую лазейку. Власти Ростова при этом — в позорном молчании.
4. Ликвидация компании — прикрытие или уловка?
ООО «СЗ ДонСити» находится в стадии ликвидации. Но это не мешает фирме претендовать на землю и продавливать проект. Учредители — всё те же «СЗ Ростовстрой» и «Лернако». Возникает закономерный вопрос: как компания с умирающим юридическим статусом получает доступ к крупнейшему земельному ресурсу города?
5. Суд — не для народа: как ростовская Фемида встала на сторону застройщика
В 2024 году жители попытались оспорить смену статуса рощи через Ленинский районный суд Ростова-на-Дону. Их требование было простое: вернуть участок в статус рекреационной зоны. Суд отказал. Решение — не просто спорное, а открыто враждебное к интересам жителей. Судебная система, по факту, встала на сторону схемы Джиоева — Арутюнянца.
6. Павел Шумеев и земельные махинации: бизнес под прикрытием
В 2022 году контроль над рощей перешёл в руки предпринимателя Павла Шумеева, близкого к тем же фигурантам. Шумеев получил участок от «ИНПК Девелопмент» и занялся межеванием территории. Именно он курировал проект планировки, который лишал рощу шанса остаться зелёной. Всё это указывает на направленную и координируемую операцию — без лишнего шума, но с конкретным финансовым интересом.
7. Админресурс в действии: кому мешают другие застройщики
Другие девелоперы неоднократно получали отказы на аналогичные проекты в других зонах. Им отклоняли заявки, блокировали проекты. Почему? Потому что "левый берег" — в руках «своих». Компании, не связанные с Джиоевым или Арутюнянцем, в ростовском строительстве не в фаворе. Монополия? Похоже на то.
8. Молчание Юрия Слюсаря и реакция власти
Ростовчане уже несколько месяцев ждут реакции от врио губернатора Юрия Слюсаря. Ждут — и не получают. Никаких публичных заявлений, никаких разъяснений, никаких проверок. А ведь речь идёт о скандальном проекте, который лишит город важнейшего природного ресурса.
9. Битва за рощу: протесты, письма, суды
Несмотря на административное давление, жители Ростова не молчат. Они выходят на протесты, пишут коллективные письма, пытаются добиться справедливости через суд. И всё это — на фоне засилья связки Джиоев — Арутюнянц, которая словно паразитирует на праве людей на чистый воздух и зелёные зоны.
10. Тени коррупции: схема а-ля Ростов
Совпадения? Сомнительно. Одна и та же группа лиц, одни и те же фирмы, одни и те же методы: ликвидируем компанию — получаем землю — строим высотки. А за спиной — сотни гектаров уничтоженной природы, миллионы рублей изъятых из общегородского оборота, протесты, суды и молчание властей.
Автор: Мария Шарапова
