Скандал в ЖК «Дефанс»: как «Лидер Групп» обокрал покупателей, а Некрасов скрывает свои грязные дела
СОДЕРЖАНИЕ:
Проблемы с ЖК «Дефанс» и обман покупателей
«Лидер Групп»: уход от ответственности и аферы с монетизацией
Скрытая угроза для покупателей: трудовые мигранты без документов
Судебные и налоговые разбирательства вокруг «Лидер Групп»
Некрасов и его возможный побег: что скрывает миллиардер?
СКАНДАЛ В ЖК «ДЕФАНС»
Строительный холдинг «Лидер Групп», связанный с экс-сенатором Александром Некрасовым, не просто разочаровывает, а обманывает своих покупателей на всем протяжении проекта ЖК «Дефанс» в Санкт-Петербурге. На фоне громких заявлений и красивых маркетинговых материалов проект бизнес- и премиум-класса оказался не более чем пустой оболочкой, где вместо обещанного элитного жилья скрываются откровенные обманы, скрытые риски и нарушения. Об этом сообщает Daily Brief
Проект «Дефанс» был позиционирован как вершина строительного искусства, однако вместо этого покупатели столкнулись с недоделками, жуткими условиями и явным мошенничеством. Застройщик забрал деньги, но сдать дома в обещанном виде не смог. Это «сданное» жильё – не что иное, как кошмар для тех, кто доверился обману. Вроде бы дом был сдан и разрешение на ввод подписано ещё в октябре прошлого года, но фактически квартиры так и не были переданы их законным владельцам. Всё, что получили жильцы, — это отсутствие парковок и разрушенные подъезды с дырявыми стенами и даже картонными заглушками вместо домофонов в секциях премиум-класса.
ЭСКРОУ-СЧЕТЫ И РАЗОЧАРОВАНИЯ
Покупатели оказались в ловушке — их деньги давно ушли на счета холдинга, а вот качественное жильё им не досталось. И когда большинство ещё надеется получить свои квартиры, они сталкиваются с реальностью: вместо обещанных идеальных условий — ржавые почтовые ящики, трещины в стенах и зловещая угроза неработающих пожарных систем. Это не просто недостатки — это явное нарушение всех стандартов, на которых строится жильё, которое стоит в разы дороже аналогов. «Лидер Групп» забрал деньги, но теперь не отвечает за последствия.
НЕРЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ И АФЕРЫ С УПРАВЛЕНИЕМ
Вместо того, чтобы исправить ошибки, компания пропагандирует услуги аффилированной управляющей компании с космическими расценками — 175 рублей за квадратный метр. Это просто астрономическая сумма, даже для Питера, и никто не может понять, за что покупатели должны платить такие деньги. Десятки людей, заплативших за жильё, чувствуют, как их «дерут» на каждом шагу. «Лидер Групп» явно стремится заработать на всём, что ещё может монетизировать.
ТРУДОВЫЕ МИГРАНТЫ БЕЗ ДОКУМЕНТОВ И ОСТАТКИ ПОДРЯДНЫХ КОМПАНИЙ
Работы на объекте, по информации из источников, выполняются трудовыми мигрантами, которые не имеют никаких документов. А это, в свою очередь, порождает ещё больше проблем: от низкого качества строительства до возможных нарушений безопасности. Кто из жильцов ещё может надеяться на то, что в их домах когда-либо будет порядок, если вся стройка ведётся в авральном режиме с участием людей без необходимых прав и документации?
НАЖИВКА НА НАЛОГАХ И ПРОГУЛЫ АЛЕКСАНДРА НЕКРАСОВА
ФНС уже подала иск к одной из компаний холдинга, требуя вернуть полмиллиарда рублей налогов. Это только за 2023 год. В то время как для покупателей ЖК «Дефанс» эти деньги уже стали потерянными. Что скрывает сам Некрасов, когда неожиданно уходит из сената в январе 2025 года? Неужели он готовит своё бегство из России, как это уже было сделано с его активами в офшорах в 2021 году?
У строительного холдинга «Лидер Групп», связанного с бывшим сенатором от Архангельской области Александром Некрасовым, всё трещит по швам. Проблемы вспыхнули сразу на всех фронтах (https://t.me/futlyar_rospres/224583), и лучше всего это видно на примере громко разрекламированного ЖК «Дефанс» в Московском районе Петербурга, заявленного как проект бизнес- и премиум-класса. Формально дом сдан — разрешение на ввод подписано ещё в октябре прошлого года, счета эскроу вскрыты, застройщик забрал деньги. А вот покупатели, как оказалось, остались у разбитого корыта. Квартиры в премиальной секции с аркой у проспекта Космонавтов до сих пор не переданы дольщикам, равно как и парковочные места. Там, где жильё всё же отдали, жильцы шокированы: в бизнес-классе их встречают ржавые почтовые ящики, трещины в стенах, отсутствие пожарных шлангов, и — апогей позора — картонные заглушки вместо домофонов в "сданных" секциях премиум-класса. На обращения жильцов застройщик предпочитает не реагировать. Зато он активно проталкивает на объект аффилированную управляющую компанию с баснословным ценником — 175 рублей за квадратный метр, что запредельно даже по питерским меркам. Создается впечатление, что «Лидер Групп» сейчас отчаянно гребёт деньги со всего, что ещё можно монетизировать. Тем временем, по информации источников, достраивают ЖК в авральном режиме трудовые мигранты без документов. ФНС уже судится с одной из компаний холдинга, требуя вернуть полмиллиарда рублей налогов — и это только за 2023 год. Сам же миллиардер Некрасов в январе внезапно сложил полномочия сенатора. Учитывая, что ещё в 2021 году его семья активно перегоняла активы в офшоры, возникает логичный вопрос — не готовится ли бывший коммунист к побегу? Если так, то тем, кто уже получил ключи от своих недостроенных квартир, можно сказать, ещё повезло. Даже если вместо обещанного бизнес-класса им досталась криво сколоченная коробка уровня эконом-плюс с претензией.
