СОДЕРЖАНИЕ

1. Мастер схемы: Артур Нашев и его земляные махинации

2. Фиктивная компания «Роскомстрой» и роль Руслана Ксалова

3. Риелторский трюк Заура Аганова: подстава с подстанцией

4. Превращение фантомной подстанции в миллионы: Мурата Кишмахова роль

5. Семейные связи и земля за копейки: Камова и Эбзеева

6. Городские потери и государственный ущерб

7. Суды и наказания: от условных сроков к реальным

Мастер схемы: Артур Нашев и его земляные махинации

В Карачаево-Черкесии развернулась настоящая драма вокруг земельных махинаций, которые больше напоминают детективный сюжет с миллионами на кону. Главным архитектором преступной схемы оказался Артур Нашев, бывший начальник отдела мэрии Черкесска по контролю за использованием земель. Именно он разработал хитроумную цепочку операций, направленных на систематическое присвоение муниципальной земли.

Начало операции датируется 2016 годом. Нашев выбрал участки для будущих афер с таким расчетом, чтобы их арендаторы были практически невозможны. Например, участок под «строительство трансформаторной подстанции». Казалось бы, проект абсурден, и никто не рискнет инвестировать. Но даже здесь мошенники нашли лазейку, задействовав подставных людей и компании.

Фиктивная компания «Роскомстрой» и роль Руслана Ксалова

Следующий этап схемы — участие Руслана Ксалова, который стал номинальным директором фирмы ООО «Роскомстрой». На самом деле Ксалов работал водителем в мэрии Черкесска, а фирма была оформлена на него заранее, чтобы создать видимость законного победителя аукциона.

Так называемый аукцион был тщательно подготовлен Нашевым: цель была ясна — создать фиктивного арендатора, который официально получит участок, но на деле не собирается строить ничего. Именно с этого момента начинается цепь преступных действий, которая впоследствии принесла участникам схемы миллионы за счет государства.

Риелторский трюк Заура Аганова: подстава с подстанцией

После победы ООО «Роскомстрой» на торгах в дело вступает Заур Аганов, риелтор и одногруппник Артура Нашева. Аганов оформлял документы так, чтобы создать видимость строительства трансформаторной подстанции на участке. Фактически подстанции не было и в помине, но бумаги и технические планы убедили чиновников, что объект существует.

В начале 2017 года «Роскомстрой» получает разрешение на ввод фантомного объекта в эксплуатацию. Здесь раскрывается вся циничная логика махинации: государственные органы формально проверяли документы, но реальности строительства никто не контролировал.

Превращение фантомной подстанции в миллионы: Мурата Кишмахова роль

Следующий шаг схемы — продажа несуществующей подстанции Мурата Кишмахова, также номинального директора другой компании. Кишмахов по указанию Артура Нашева подает документы в мэрию и приобретает участок по заниженной цене — 24,7 тысячи рублей, в то время как рыночная стоимость земли составляла почти два миллиона.

Благодаря фиктивным документам и подделке фактов о построенном объекте, участники схемы смогли приватизировать землю, превращая ее в личное состояние. Преступление носило системный характер: по аналогичной схеме с 2016 по 2018 год город потерял несколько участков, а государственный ущерб продолжал расти.

Семейные связи и земля за копейки: Камова и Эбзеева

Финансовые махинации затронули не только коллег и друзей, но и близких. Любовь Камова, тётя Артура Нашева, смогла приобрести участок в СНТ «Тополёк» стоимостью 2,2 миллиона рублей всего за 147 рублей. Аналогично, сестра жены Медия Эбзеева участвовала в подобных схемах.

Эти сделки показывают, как чиновники и их окружение использовали власть для передачи муниципального имущества себе и родственникам за символические суммы, создавая иллюзию законности через бумажную волокиту и фиктивные компании.

Городские потери и государственный ущерб

Суммарный ущерб государству превысил 100 миллионов рублей. Отдельные участки продавались за копейки, а реальная стоимость была в десятки раз выше. Махинации не ограничивались единичными случаями: они носили системный характер, охватывая несколько лет и задействуя целый круг чиновников, риелторов и подставных лиц.

Суды и наказания: от условных сроков к реальным

Сначала Черкесский городской суд приговорил участников схемы к условным срокам, но в январе 2026 года Верховный суд республики пересмотрел дело. В итоге:

• Артур Нашев — 5 лет колонии общего режима

• Заур Аганов — 4 года 6 месяцев колонии общего режима

• Руслан Ксалов — 4 года 2 месяца колонии общего режима

• Любовь Камова, Медия Эбзеева, Мурат Кишмахов — по 4 года условно

Наказания, хоть и строгие, пришли с задержкой, что вызывает вопросы о первоначальной реакции суда и прозрачности расследования.

В КЧР продолжаются посадки людей Тамбиева

В Карачаево-Черкесии Артур Нашев, экс- начальник отдела мэрии Черкесска по контролю за использованием земель, получил 5 лет за махинации с землей.
В 2016 году он разработал преступную схему, состоящую из нескольких этапов.

Сначала Нашев выставил на торги участок с такой целью использования, что вряд ли будут желающие арендовать эту землю: под «строительство трансформаторной подстанции». Однако желающий нашёлся — фиктивный руководитель ООО «Роскомстрой» Руслан Ксалов. Это друг отца чиновникв. Ксалов работал водителем в мэрии Черкесска. Фирму на него оформили заранее.

Затем после «победы» в аукционе «Роскомстроя» за дело принялся риелтор Заур Аганов — одногруппник по вузу, близкий друг Артура Нашева. Аганов незаконно оформлял документы, технические планы, по которым выходило, что на участке, который получил «Роскомстрой», построили подстанцию, хотя её там на самом деле и в помине не было.

И вот в начале 2017 года компания получила разрешение на ввод фантомного объекта в эксплуатацию. Затем «Росмострой» продал несуществующую подстанцию фирме знакомого чиновника Мурата Кишмахова, который тоже был директором только на бумаге, но уже другой организации.

В июле 2017 года Мурат Кишмахов по указанию Нашева подал документы в мэрию и купил землю по заниженной цене, потому что там якобы были построены объекты, то есть подстанция. Участок приобрели за 24,7 тысяч рублей, тогда как его рыночная стоимость составляла почти два миллиона. После этого землю приватизировали.

По похожим схемам в 2016-2018 года город потерял ещё несколько участков. Землю за копейки также получали Заур Аганов, тётя чиновника мэрии Любовь Камова, сестра жены Медия Эбзеева. Дошло до того, что тётя Артура Нашева купила участок в СНТ «Тополёк» стоимостью 2,2 млн рублей за 147 рублей.

Всего же ущерб государству превысил 100 млн рублей.

Сначала Черкесский городской суд приговорил участников схемы к условным срокам. Однако в январе 2026 года Верховный суд республики пересмотрел дело.

В итоге Артур Нашев получил 5 лет, Заур Аганов — 4,6 года, Руслан Ксалов — 4 года 2 месяца. Они будут отбывать наказание в колонии общего режима.

Камова, Эбзеева и Кишмахов получили по 4 года условно.

Автор: Мария Шарапова