Автор телеграм-канала ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info подготовил большое расследование о том, как уничтожается знаменитый город-курорт Кисловодск. Фактически его превращают «в Москву» - на место исторических зданий и природных памятников приходят уродливые новостройки. Зато наполняются карманы чиновников и бизнесменов. Обращения к Путину никак не помогают.
Российский город-курорт Кисловодск – поистине уникальное место. Как говорят многие ученые, на земле считанное количество мест, где на столь малом пространстве сосредоточился благодатный климат, закрытый от холодных ветров хребтами ( город находится в небольшой чаше т.н. Кисловодской долины) целебные источники, чистый горный воздух и прекраснейшая природа. Геологические процессы, проходящие в древности, создали уникальные условия для образования и выхода на поверхность целебной минеральной воды – Нарзан, которая с древности известна своими лечебными свойствами. Вокруг этой самой воды и строился город на протяжении всей его истории ( с 1803 года) расположение хребтов, рельеф, местные речки, геологические процессы – абсолютно ВСЕ влияет на состав этой чудо воды. Под городом по сути находится огромное количество подземных озер, питающие источники нарзана. Во времена царей, а позже и советской власти к курорту относились как к здравнице, бережно охраняя его природу подземные недра и архитектуру, сохраняя для потомков красивые живописные старинные здания, утопающие в зелени, во дворах которых прогуливались курортники, отдыхая от городской суеты и восстанавливаясь здоровьем и душой. В советское время Кисловодск (вместе с Пятигорском и Ставрополем) входил в число исторических городов СССР. Это давало возможность сохранить уникальное архитектурное наследие предков, в городе до революции отдыхало очень много знатных и известных людей которые оставили нам целые кварталы исторической застройки в стиле ампир (подобная архитектура встречается в Петербурге)
В конце 80х годов, при принятии нового генплана развития города, комиссия экологов и геологов, прибывшая из Москвы, пришла к очень неутешительному выводу – перспективное строительство санаториев в городе даже с учетом соблюдения строительных норм надо срочно останавливать. Специалисты однозначно заявили, что центральную и южную часть города больше трогать нельзя, это может повлиять на качество и количество целебной минеральной воды и также повлиять на движение почв. Было установлено, что под городом находятся гигантские пустоты, заполненные водой и нарзаном под большим давлением, что вкупе с плывучими грунтами и подтоплениями во время ливней может создать опасность для жителей и гостей, если начать масштабное строительство в черте города. Для этого город поделили на 3 горно-санитарные зоны, в пределах которых было запрещен любые строительные и земельные работы. Более того, было запрещено трогать примыкающие к городу Боргустанский и Джинальские хребты, в следствии очень неоднозначного рельефа на них и опасности схода селей и грязевых потоков на город. Они тогда вошли в город как особо охраняемые природные территории. В конце 70х годов был очень неприятный инцидент, когда при строительстве олимпийского спортивного комплекса на вершине Джинала обвалился огромный кусок горы с дорогой, и вместе с оползнем, грязью пошел на город, тогда пришлось прилагать огромные усилия чтобы остановить это бедствие, грозившее затопить центральный проспект Победы и район Цирка.
Даже лихие 90е годы обошли во многом курорт стороной, указом президента Ельцина от 1992 года регион КМВ был признан особо охраняемым экологическим регионом, в котором была запрещены многие виды деятельности. Даже находясь в частной собственности, собственник не имел права менять или разрушать историческое здание, архитектура даже в эти непростые годы четко следила за историческим единообразием города.
Но в последние 10-12 лет из-за небрежного и наплевательского отношения к городу-курорту со стороны новых градоначальников, город ПОДОШЕЛ К КРАЮ ГИБЕЛИ. Обратный отсчет начался в 2010 году, когда Кисловодск, непонятно по какой причине, ЛИШИЛИ СТАТУСА ФЕДЕРАЛЬНОГО ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (хотя никаких основания для отмены ФЗ №73 от 25.06.2002 нет и быть не могло)
С этого момента город стал уничтожаться семимильными шагами. Первой ласточкой грядущим катаклизмам стало фактическое уничтожение санатория Шаумяна, на территории которого было много старинных особняков, 2х этажных корпусов лечебных, и свой мини парк. В 2005 году этот профсоюзный санаторий был обанкрочен, после чего в конце 00х его полностью снесли и на его месте построили огромный по местным меркам 15 этажный ЖК «Грин Парк» Это было первое здание в городе возведенное вопреки протестов экологов и общественных деятелей города. Здание возвели на краю оврага, из которого в санаторские времена били дикие родники, геологи в свое время строго настрого запретили там строить здания выше 3х этаже из-за угрозы обвала грунта под фундаментом новостроя. Общественники и местные жители теперь гадают, через какое время этот «монстр» сползет на дно оврага вместе с жильцами. Еще на стадии его строительства посередине центральной несущей стены начала образовываться трещина которую стали в авральной порядке заделывать и пытаться укрепить. Однако учитывая вес этой громадины и то с какой силой она давит на водоносный грунт - это все временные меры. Но понятное дело призывы не строить такой комплекс в неподходящем месте так и остались без ответа.
Вот что построили на месте небольших корпусов санатория в близости от ущелья.
Вторым вестником недобрых перемен, которые ворвались в город с отменой исторического статуса – это продолжающееся строительство местным миллиардером Салпагаровым многоквартирного дома на месте Старо-слободского кладбища на улице Ермолова. Кладбище было местом упокоения первых основателей города, здесь похоронены солдаты крепости, офицеры, местные жители, ветераны войны 1812 года. Кладбище хоть и закрыто, но числится в списке захоронений. В 2010 году жители ул. Ермолова были в шоке, на месте кладбища начала работать строительная техника, срыта половина горы Солдатской, кости и черепа начали растаскивать бродячие собаки, экскаватором ковшом выкапывали могилы и увозили в неизвестном направлении. Позднее (к ужасу местных!) мы обнаружили, что гробы с нашими основателями города просто сваливались с КАМАЗов в березовское ущелье за городом! Даже если откинуть в сторону вопрос этики – в 19 веке в Кисловодске были нередки случаи заболевания тифом, холерой и другими заболеваниями, чьи споры могут жить более 100 лет. Их хоронили вместе с остальными, а это значит что сохраняется угроза заражения этими опасными инфекциями при извлечении останков людей. Не только людей, но и подземных вод, так как при строительстве этого человейника строители нарушили водоносный слой и оттуда забил нарзан, который принялись экстренно заливать бетоном. Мы, местные жители уже 15 лет требуем от всех инстанций остановить это кощунство по отношению к нашим предками и героям войны 1812 года. Однако последний суд застройщик выиграл (несмотря на то, что прокуратура Кисловодска вынесла запрет на строительство) и строительство на костях продолжается по сей день. Даже сюжет ВГТРК «Дом на офицерских костях» не смог переломить ситуацию и восстановить справедливость. Кощунство на костях мертвых продолжается.
Жители ул. Ермолова даже написали по этому поводу обращение к президенту РФ.
После этих двух вышеописанных инцидентов, уничтожение знаковых мест курортного города стало лишь набирать обороты, которые достигли своего пика, когда в 2020 году мэром города стал Евгений Моисеев – ставленник губернатора Владимирова.
Жители города давно просили городские власти отремонтировать кинотеатр «Россия», расположенный прямо напротив администрации города, который был внесен в список исторического наследия города, в нем в 2007 году проходил всероссийский кинофестиваль «Золотой Витязь». С 2008 года здание было закрыто и более не использовалось, хотя и не являлось аварийным. Кисловодчане неоднократно требовали от мэрии отреставрировать здание кинотеатра, так как своего кинозала у города просто не было, а также привести в порядок фонтан «Победа» расположенный рядом, со огромной статуей богини Ники, которая символизировала благую весть о победе нашего народа над фашизмом. В ответ на просьбы горожан, в 2011 году скульптуру Ники (которая содержала в себе 5.5 тонн красной меди) мэрия города убрала якобы «для реставрации» после чего она…. Бесследно исчезла! До сих пор никто не знает куда она делась и что с ней теперь стало, в 2014 году фонтан и вовсе демонтировали и чуть позднее на месте фонтана был построен частный отель! Этот фонтан открывали в честь 35-летия победы в ВОВ в том числе на средства живых тогда еще фронтовиков.
Судьба кинотеатра Россия тоже печальна, здание не спасло ни статус объекта культурного наследия ни протесты местных жителей. Один из крупнейших широкоформатных кинотеатров в стране был просто снесен в 2022 году и на его месте под благим предлогом «привлечения деловых инвестиций» строится огромный торгово-развлекательный центр «Россия» коих ТЦ по всей стране- пруд пруди. До сих пор многие жители в шоке, как можно было снести сквер с фонтаном и кинотеатром и строить на его месте огромную по сути забегаловку с бургерными и шаурмячными вкупе с супермаркетами. Это стало реально важнее памяти победы в ВОВ и архитектурного наследия? При этом многие экологи высказались однозначно, строить такую махину вплотную к реке ( в зоне подтопления) нельзя, там проходит в том числе основной воздушный поток кисловодской долины, который не позволяет воздуху застаиваться и который теперь будет нарушен, что вкупе с большим количество авто станет причиной постоянной загазованности в этом районе.
Фонтан Ника (последний год его работы) снимок сделан с вестибюля кинотеатра. На его месте теперь частный коммерческий отель, все остальное уничтожено стройкой ТЦ. Горожан и гостей лишили одного из любимых мест в городе.
Статуя Ники. До сих пор непонятно куда она исчезла.
Однотипный ТЦ коих тысячи везде - именно это по мнению начальников нужно курорту!
Угроза уничтожения нависла над одним из основных символов города - знаменитым «Домом связи» расположенным в центре города Кисловодска и являющийся его визитной карточкой, вкупе с «солнечными» часами на фасаде. Многие памятные вещи Кисловодска выпускались с его изображением. Долгие годы оно служило главным отделением почты и связи города. Мэр города Моисеев заявил, что этот памятник культурного наследия «прямоугольный и устаревший» а значит подлежит сносу. Здание быстренько исключили из реестра объектов культурного наследия, и посбивали мемориальные таблички с фасада. Более того, когда выяснилось что на общественные слушания по поводу судьбы дома связи к администрации хочет подойти значительная часть горожан, неравнодушный к судьбе родного города, слушания были….. отменены. А также заявлено что «местные жители не имеют претензий против сноса и рады новым инвестициям» и фирма «Агроком-холдинг» которая хочет заполучить себе этот лакомый кусок земли в центре города, сможет там выстроить огромный 85 метровый небоскреб! В зоне 9 балльных толчков и запрета на постройку выше 12 этажа!!!
Мы местные, даже не знаем, какими словами передать, что испытали когда услышали эту новость. Почему надо строить в центре который, и так задыхается от пробок? Зачем втыкать такой небоскрёб в месте где сходятся две реки (Ольховая и Березовка) да еще и в зоне повышенной сейсмоопасности? Где нет и не будет элементарного подъезда к этому зданию так как дом связи находится на центральной круговой развилке и там негде оборудовать нормальный подъезд. Почему не на окраине города, Кисловодск ведь небольшой - дойти пешком от края до края- от силы 2 часа. В конце концов старое здание очень крепкое строилось с учетом сейсмической активности нашего района- почему в нем гостиницу не сделать? На мнение жителей в очередной раз наплевали. И вдогонку плюнули новостью о том, что под стоянку нового отеля планируется снести городскую поликлинику номер 1, которая стоит рядом. Она очень удобно расположена, в шаговой доступности на пересечении всех основных маршруток. Если ее закроют, пенсионеркам и всем остальным придется обращаться в единственную оставшуюся поликлинику при ЦГБ которая расположена почти за городом на холме (ул. Кутузова) и до которой идут всего 2 маршрута. А учитывая, что 2 поликлиника уже загружена до предела и прием врача приходится ждать почти месяц – многие рискуют вообще остаться без врачебной помощи. Новый корпус поликлиники обещают построить «когда-нибудь» а пока врачам еще не пошедшего под снос лечебного заведения предлагают написать заявление по собственному и подыскивать новое место работы.
Да и в самом деле, кого должно волновать здравоохранение курортного города, когда богатым дяденькам надо построить крупный отель для еще больших прибылей.
Дом связи. Позади виднется торец поликлиники номер 1.
Вот именно ее хотят снести ради автостоянки богатых господ. Бабушки с врачами подождут.
Обратите внимание: на ул.Замковой ничего еще нет и неизвестно появится ли вообще там поликлиника, но сносить старую хотят уже сейчас.
Под конец 2024 года пришла очередная «радостная новость» знаменитое кисловодское кафе «Космос» на вокзале построенное в стиле советского футуризма 60х, которое было возведено в 1962 году в честь полета Гагарина в космос и имевшее просторный шикарный зал – начали разбирать ради постройки еще одного монстра из стекла и бетона.
В 2022 году на исторической улице Клары Цеткин, которая на 80% состояла из исторических особняков 19 века (один из них вообще был сделан из дерева без единого гвоздя, причем он не был сгнившим или аварийным) был снесен целый исторический квартал ради постройки двух многоэтажных ипотечных человейников. Ради наживы застройщиков, с подачи мэрии и управления архитектуры, уничтожили исторический уголок города, где раньше туристы гуляли в тени старинных палисадников и любовались культурным наследием предков. На данный момент там остался один единственный старинный каменный особняк бывшим в годы ВОВ госпиталем, за которого продолжают биться местные жители и активисты города. Но по слухам, его тоже хотят снести, ради постройки еще одного высотного человейника. Как и в предыдущих случаях градоначальники просто отмахнулись от предостережений гидрологов и геологов, что в данном месте строить такие махины нельзя, они не отвечают требованиям сейсмоопасности региона по этажности, возросшее давление на грунт вкупе с вырубкой палисадников приведет к оползням и в дальнейшем к обрушению зданий. Последствия их постройки уже аукаются городу – из-за давления на подземную нарзанную жилу, которая там протекает, напор минеральной воды к расположенном ниже по улице Желябовском бювете стал неуклонно снижаться.
На фото ниже последний оставшийся особняк на ул. Клары Цеткин в окружении новостроек.
Он же вид с торца. слева виден кусок человейника
На этой же улице был варварски уничтожен особняк архитектора Эммануила Ходжаева который тот построил в необычном «швейцарском стиле» в 1920 году. На все вопросы местных почему еще одно исторические здание снесли архитектура дала один ответ – это частная собственность, мы тут не при чем, здание не имело культурной ценности. При этом скромно умалчивается, что именно архитектура и УГХ дает разрешение на снос и реконструкцию здания, простому жителю который захочет что либо изменить в своем частном доме в черте города, замучают штрафами и проверками усматривая «порчу архитектурного вида города» а здесь пожалуйста - частник делает что хочет мы не в силах помешать. Видимо большие деньги стали важнее исторического наследия. При этом за год до сноса недалеко открыли памятник Ходжаеву на котором все наши чиновники дружно заявляли как им важно историческое наследие великого зодчего города.
Кипят страсти вокруг так называемого «масонского дома» расположенном на ул. Чкалова 73, рядом со зданием 14 школы.
Это единственное здание в городе, на фасаде которого находятся старинные скульптуры и который богато украшен лепниной. Власти неоднократно порывались его снести «как не представляющего ценности и аварийного» ради еще одной ипотечной высотки, но протесты местных жителей заставили власти внести его в список «вновь выявленных объектов культурного наследия города» Однако этот статус на практике не спасает здания от уничтожения – пример снесенного кинотеатра Россия и фонтана Ника (которые до сих пор состоят в этом реестре!) а также «по-быстрому» исключение из реестра муниципального здания Дома связи не внушает нам всем оптимизма. Поэтому до сих пор будущее этого шедевра искусства выглядит тревожным
Эту историческую память предков еще можно спасти.
Вечерней школе на ул. Прудная повезло меньше, ее снесли и теперь там вместо старинного здания грязный пустырь
Рядом на улице Гагарина было уничтожено здание детской 10 школы. Причем местные недоумевают: как муниципальное здание на балансе города оказалось в частных руках и почему архитектура вдруг забыла о вреде историческому виду города когда его сносили? Почему разрешили сносить памятник архитектуры? Здание оформленное в старинном английском готическом стиле, которому было 110 лет, безвозвратно утеряно.
