Предстанет ли перед судом «непотопляемый» глава Зеленоградска?

Лев Сергеев

Как сказано на сайте областной прокуратуры, глава администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ» Сергей Кошевой и руководитель коммерческой организации обвиняются по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»). Кошевой также обвиняется по п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий»).

По версии следствия, в 2016 году глава администрации Зеленоградского муниципального округа подписал заведомо для него незаконное разрешение на ввод в эксплуатацию фактически недостроенного объекта по ул. Приморской в Зеленоградске, обеспечив знакомому предпринимателю и его дочери право на выкуп земельного участка, на котором расположен объект, по льготной цене.

В дальнейшем на основании указанного разрешения правообладатели незаконно оформили в собственность недостроенный объект и приобрели земельный участок площадью 108 тыс. кв. м, на котором он расположен, за 34 млн рублей при его рыночной стоимости более 247 млн рублей, причинив ущерб муниципальному образованию.

Кроме того, глава администрации, его сын и знакомый руководитель коммерческой организации в 2016 году незаконно приобрели право собственности на земельный участок в пос. Каменка Зеленоградского района по заниженной стоимости, оформив его на подставное лицо. Впоследствии из данного земельного участка было образовано 25 участков, которые через третьих лиц, не осведомленных о действиях преступной группы, были проданы за 10,5 млн рублей.

Уголовное дело будет направлено в суд для рассмотрения по существу.

Как писал «РБК Калининград», вторым обвиняемым по делу проходит заместитель Кошевого Руслан Андронов. В 2022 году его в кабинете задержали сотрудники ФСБ по обвинению в мошенничестве, совершенном организованной группой лиц либо в особо крупном размере. По одной из версий, Андронов подозревался в манипуляциях с муниципальными земельными участками. После выхода из СИЗО в июне 2022 года он вернулся на прежнее место работы.

В июле 2024-го Калининградский областной суд оставил его под домашним арестом…

Примечательно, что впервые информация об уголовном преследовании Сергея Кошевого появилась еще восемь лет назад, а около трех лет назад, весной 2022 года, ему было предъявлено обвинение. Однако тогда градоначальника даже не отправили под домашний арест, хотя сторона обвинения и настаивала в суде, что тот способен использовать свои связи для воспрепятствования следствию. Кроме того, мэр города является и носителем государственной тайны.

Все это время Сергей Кошевой продолжал оставаться на своей должности.

«Кошевому грозило до десяти лет лишения свободы… Почему при таких статьях чиновники продолжают сидеть в своих рабочих креслах?» — возмущается зеленоградский общественник Александр Ефремов, который заявляет, что надзорные органы находятся «как-будто вдали от населения области»: информация об уголовном деле Кошевого замалчивается, а в ответ на запросы приходят отписки.

По словам Ефремова, «огромные суммы денег проходят мимо бюджета города, а это детсады, поликлиники и школы». Действительно, куда деваются инвестиции от вложений в недвижимость в Зеленоградске, который стал одним из российских лидеров по росту цен на жилье? Ведь земля на побережье — это фактически единственный источник дохода в местный бюджет.

Подозрительные схемы в мэрии Зеленоградска раскрыли благодаря общественникам и журналистам. Руководящих чиновников местной администрации уличили в продаже и сдаче в аренду на долгий срок земель, расположенных на первой береговой линии. Причем во владение этими землями вступали доверенные лица чиновников.

«Строятся дорогие апарт-отели по цене за 400-500 тыс. рублей за квадратный метр. Местные не могут позволить себе жилье по таким ценам. На каком основании за смешные деньги выделяются земельные участки — десятки гектаров на красной линии для устройства этих апарт-отелей?» — обратился с вопросом к надзорным органам глава калининградского обкома КПРФ Максим Буланов.

«90% продаж всей недвижимости в Зеленоградске — это коррупция», — утверждает общественник Александр Ефремов в интервью, которое он дал в ходе журналистского расследования по проблеме коррупции в Зеленоградске. Видео по итогам этого расследования опубликовали в соцсети «ВК».ечательно, что, согласно декларации о доходах, Сергей Кошевой, «скромно и показательно беден», но при этом имеет в собственности яхту и целый автопарк автомобилей премиум-класса, на которых передвигаются члены его семьи, включая сына Никиту, который гоняет по городу сразу на нескольких дорогостоящих автомобилях.

Откуда это все? Ответ прост: к примеру, автомобиль «Мерседес G-Class» получен в пользование от одного из застройщиков, с которыми, как все уже поняли, Сергей Кошевой очень дружен. Да и сами члены семьи Кошевого теперь застройщики. Так, они владеют компанией «Балтийский парус», которая продает недвижимость в Зеленоградске.

Недавно стало известно, что, по данным с официального сайта МВД России, сын главы администрации Зеленоградского муниципального округа Никита Кошевой находился в международном розыске из-за уголовного дела. Он обвинялся в мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере, или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение (до десяти лет лишения свободы).

Адвокаты Сергея Кошевого считают своего подзащитного невиновным. По словам защитника Баранова, «фактически с помощью уголовного преследования СК РФ пытается преодолеть вступившие в законную силу судебные акты. Мне кажется, что делается это не просто так, а в интересах неких лиц, которые завидуют тому, что Сергей Кошевой превратил депрессивный муниципальный район в лучший федеральный курорт».

Он добавил, что обвинения в адрес Кошевого рассматривали разные инстанции, в том числе Верховный суд России, и все они пришли к выводу, что передача участка в собственность законна, а сам участок из оборота не изъят и имеет лишь ограничения в использовании, так как земля находится во второй зоне горно-санитарной охраны курорта.

Однако многие горожане считают, что суду пора разобраться с «играми в недвижимость» и понять, куда уходят доходы от активной продажи земель и активной строительной деятельности.