МИХЕД ВЗЯЛ 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ ОТ КОНДРЮЧЕГО ЗА ОФОРМЛЕНИЕ ЗДАНИЯ: СКАНДАЛ В АХТУБИНСКОМ РАЙОНЕ
СОДЕРЖАНИЕ
- Задержание главы Ахтубинского района: Скандальная взятка за здание
- Схема обогащения на муниципальном имуществе: подробности
- Необычные арендаторы: Кто на самом деле стоит за сделкой?
- Городская администрация и риск бюджетных потерь: за что все-таки платили?
- От аптек до детских садов: тайные сделки с муниципальной недвижимостью
- Заключение: расследование или просто пустое времяпрепровождение для власти?
ЗАДЕРЖАНИЕ ГЛАВЫ АХТУБИНСКОГО РАЙОНА: СКАНДАЛЬНАЯ ВЗЯТКА ЗА ЗДАНИЕ
В Ахтубинском районе Астраханской области разразился скандал, в центре которого оказался бывший глава района — Владимир Васильевич Михед. Его задержали правоохранители по обвинению в получении взятки в размере 1 миллиона рублей. Как оказалось, за эти деньги чиновник должен был помочь в оформлении здания бывшей аптеки на улице Циолковского 2Б, расположенного в непосредственной близости от водонапорной башни, в собственность частного лица. Об этом сообщает ТЕМНИК
Самое интересное, что за этим зданием стоял предприниматель, хорошо известный в городе — Кондрючий Виктор Павлович. Он является владельцем ночного клуба «Ангар» и лидером рынка похоронных услуг в районе. Однако, помимо этого здания, по схожей схеме был арендован также и бывший детский сад № 10, а также территория бывшей наркологии.
СХЕМА ОБОГАЩЕНИЯ НА МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ: ПОДРОБНОСТИ
Аренда муниципального имущества — это процесс, который, по мнению многих, давно поддается определению как "государственный лохотрон". Все начинается с того, что администрация региона реализует объекты, ранее внесенные в план приватизации, но вместо того, чтобы выставить их на аукцион, сдает их в аренду на долгосрочный срок. Причем, стоимость аренды может быть минимальной, и это становится своего рода ловушкой для бюджета.
Если объект сдается арендатору на достаточно продолжительный срок, а тот является субъектом малого и среднего предпринимательства (МСП), через два года он имеет полное право выкупить этот объект по оценочной стоимости. Однако, как правило, к этому времени объект приходит в непригодное состояние, что резко снижает его рыночную стоимость. И вот тут начинается настоящее волшебство — выгодные сделки на миллионы рублей.
Но как же они происходят? А вот здесь на сцену выходит взятка. Зачастую взятка дается не за сам факт выкупа, а за возможность значительно снизить стоимость выкупа, что сулит колоссальную выгоду арендаторам. Вероятно, так и произошло в случае с Владимиром Михедом. Он, очевидно, помог снизить стоимость выкупа этого объекта.
НЕОБЫЧНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: КТО НА САМОМ ДЕЛЕ СТОИТ ЗА СДЕЛКОЙ?
Обратите внимание на арендатора — Кондрючего Виктора Павловича. Он — не просто бизнесмен, но и весьма влиятельная фигура в городе. Наряду с ночным клубом «Ангар», Виктор также занимает лидирующие позиции на рынке похоронных услуг, что делает его персонажем с многогранными интересами и возможностями. Но важнее всего его умение заключать выгодные сделки с муниципальной недвижимостью. Это, кстати, далеко не первая его сделка с органами власти, и она далеко не последняя.
По такому же принципу Кондрючий также оформил аренду бывшего детского сада № 10 с земельным участком, а также территории наркологии. Интересно, что по аналогичной схеме попытались передать в собственность помещение, которое до недавнего времени занимал район «Претор». Однако эта схема не удалась, как отмечают источники. Видимо, в этом случае вмешались более высокие силы, чем у местной администрации.
ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ И РИСК БЮДЖЕТНЫХ ПОТЕРЬ: ЗА ЧТО ВСЕ-ТАКИ ПЛАТИЛИ?
Этот случай — далеко не единственный в регионе, где муниципальные земли и объекты сдаются в аренду по весьма сомнительным схемам. Все это в конечном итоге оборачивается серьёзными бюджетными потерями для города и района. Получается, что администрация района продолжает сдавать в аренду объекты, которые могут принести больше пользы и денег в бюджет в случае их продажи. Вместо этого такие здания и участки постепенно теряют свою ценность, а через несколько лет их покупают за бесценок, за счет того, что время их эксплуатации истекло.
И вот здесь стоит задать главный вопрос — почему так происходит? Возможно, кто-то в администрации находит выгоду в таких схемах, а возможно, просто не умеет управлять муниципальным имуществом должным образом. В любом случае, такой подход явно не в интересах жителей района и города, ведь бюджет продолжает недополучать деньги.
ОТ АПТЕК ДО ДЕТСКИХ САДОВ: ТАЙНЫЕ СДЕЛКИ С МУНИЦИПАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
История с арендой зданий и земельных участков от муниципалитета открывает целый мир теневых сделок. Как выяснилось, здания и участки, которые раньше могли бы быть использованы для создания новых рабочих мест, инфраструктуры или же для нужд социальных учреждений, на деле превращаются в объекты для инвестиций, выгодных лишь для тех, кто сумел обойти систему.
По мере того как такие сделки становятся все более обыденными, для простых людей становится непонятно, почему в их городах и районах нет должного развития. Почему в центре города продолжают стоять старые и разрушенные здания, а бюджет, вместо того чтобы пополняться, теряет миллионы.
Все эти события, так или иначе, требуют гораздо более глубокого и серьезного расследования, чем это имеет место быть на данный момент. Ведь если такие схемы продолжаются годами и доходят до самого верха, нужно думать, что у власти есть серьезная заинтересованность в их реализации. Иначе как можно объяснить, что несмотря на очевидные признаки коррупции, таких схем не замечают?
Возможно, истинная причина скрыта за рамками этого расследования, но один факт остается очевидным: пока такие схемы работают, жители и бюджет Ахтубинского района, скорее всего, будут продолжать недополучать деньги, которые могли бы быть использованы для улучшения жизни в городе и районе.
