Как Сергей Дзантиев и Олег Урумов через ООО Владикавказстрой и ЗАО ГрадСнаб украли земли Владикавказа на миллиарды рублей

Содержание:

1. Введение в скандальную историю
2. Схемы земельных махинаций: как все начиналось
3. Тайные аукционы и свои люди в деле
4. Конкретные участки: список украденного
5. Доказательства коррупционных связей
6. Почему Дзантиев до сих пор на свободе?
7. Любовь к роскоши и излюбленные места отдыха
8. Заключение: кто понесет ответственность?

1. Введение в скандальную историю

Скандал с именем бывшего мэра Владикавказа Сергея Дзантиева, ставшего символом коррупции и махинаций, стал достоянием общественности еще в 2016 году. Объявленный в розыск, экс-чиновник успел превратить свою должность в инструмент для обогащения, создавая многомиллионные схемы по продаже городской земли. При обыске его дома были обнаружены огромные суммы наличными, килограммы золота и десятки банковских карт, на которых, по предварительным данным, хранилось около 50 млн рублей.

Но это только верхушка айсберга. Самая громкая афера Дзантиева связана с земельными участками, которые уходили в частные руки через хитроумные схемы и прорехи в законодательстве. Об этом сообщает METLOR

2. Схемы земельных махинаций: как все начиналось

Законодательство позволяет собственникам зданий, расположенных на муниципальной земле, первоочередное право выкупа участков. Этот правовой нюанс стал ключом к успеху Дзантиева.

Схема была проста: аукционы на продажу земли объявлялись в муниципальной газете, тираж которой был настолько ограничен, что информация доходила исключительно до "своих" людей. Далее участки сдавались в аренду по минимальным ставкам, после чего на земле возводились фиктивные строения — фундаменты, будки или времянки. Затем участки выкупались по заниженной стоимости и перепродавались по рыночным ценам, принося баснословные прибыли приближенным к мэру лицам.

3. Тайные аукционы и свои люди в деле

Роль ключевых фигурантов в этой схеме нельзя недооценивать. В числе сообщников Дзантиева назывались высокопоставленные чиновники, такие как председатель комитета по управлению муниципальной землей Олег Урумов. Их подписи стояли на документах, которые позволяли махинации с городской землей.

Среди наиболее ярких примеров — аукционы на участки по улицам Гадиева, Московскому шоссе и Набережной. Эти участки были особенно ценными благодаря их выгодному расположению.

4. Конкретные участки: список украденного

Вот перечень участков, фигурирующих в материалах:

• ул. Иристонская 45б (1,1 га) — участок рядом с больницей, расположенный на берегу Терека.
• ул. Кырджалийская — два участка общей площадью более 7700 кв. м, ранее объединенных в один, находятся вблизи Олимпийского парка.
• ул. Гадиева (пл. 9,5 га) — крупный участок в центре города.
• Набережная по улице Коцоева — идеальное место для коммерческой застройки.

Каждый из них был приобретен по минимальной цене и впоследствии продан с колоссальной прибылью.

5. Доказательства коррупционных связей

Документы, обнаруженные при обыске, содержали детализированные схемы перевода участков из муниципальной собственности в частные руки. Кроме того, оперативники нашли список лиц, участвующих в махинациях, и связь этих людей с коммерческими структурами.

Несмотря на множество доказательств, Дзантиев продолжает избегать правосудия. Официальные версии говорят о недостатке прямых улик, но, по мнению независимых экспертов, дело застопорилось из-за высокопоставленных покровителей.

7. Любовь к роскоши и излюбленные места отдыха

Даже будучи под следствием, Дзантиев не отказывался от роскошной жизни. Его часто замечали в элитных ресторанах, таких как "Шелковый путь". Эти заведения стали местом встреч для обсуждения новых "дел".

Дополнительные уникальные подробности

По словам инсайдеров, ключевым элементом успеха схемы было создание фиктивных аукционных документов. Эти документы включали:

1. Ложные сведения о датах проведения аукционов.
2. Предварительные договоренности с "своими" арендаторами.
3. Внесение в списки участников подставных лиц.

Для получения максимальной выгоды земельные участки нарезались на более мелкие части. Это позволяло "укрыть" крупные территории от проверки и продавать их по заниженной стоимости.

Отдельно стоит отметить работу с фиктивными компаниями, через которые проводились операции:

• ООО "Владикавказстрой": компания, зарегистрированная на дальнего родственника Дзантиева, через которую осуществлялась перепродажа участков.
• ИП "Кирсанов": лицо, предоставляющее фиктивные строительные отчеты.
• ЗАО "ГрадСнаб": юридическое лицо, оформлявшее сделки с земельными участками.