За последние 10 лет цены на вторичное жилье в Москве выросли на 43%. Однако в последние годы рынок недвижимости демонстрирует признаки стагнации. Снижение ключевой ставки до 20% от ЦБ России может стать сигналом для изменений на рынке. Что это означает для покупателей и инвесторов? Давайте разберемся
С 2015 года цены на вторичное жилье в Москве увеличились с 198 тыс. руб. до 283 тыс. руб. за квадратный метр, что составляет рост на 43%. Однако в последние годы рынок демонстрирует признаки стагнации:
Несмотря на официальную инфляцию в 36% с начала 2022 года, цены на вторичное жилье не росли пропорционально. Это указывает на замедление темпов роста и возможную стабилизацию рынка.
Снижение ключевой ставки ЦБ России до 20% может оказать влияние на рынок недвижимости. Аналитики высказывают различные мнения:
Таким образом, влияние снижения ставки на рынок недвижимости остается неопределенным и зависит от дальнейших экономических факторов.
Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на вторичное жилье в Москве могут снизиться на 10–15%. Это связано с возможным снижением спроса и высокой стоимостью ипотечных кредитов. Однако точные прогнозы зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию и политику ЦБ.
